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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 대출기관의 저당대출위험요인 |
| - 채무불이행위험 : 채무불이행은 차입자(채무자), 채무불이행위험은 대출기관의 위험 - 금리 변동 위험 : 대출금리를 설정할때 얼마만큼의 이자율을 부과하는가에 대한 불확실성에 따른 위험 - 조기 상환 위험 : 대출기관에서는 차입자가 조기상환을 할 경우, 나머지 대출기간동안의 이자수익을 상실한 결과가 되므로 이러한 위험에 대하여 일정의 패널티 성격의 중도상환수수료를 부과 - 중도상환수수료 : 대출약정기한까지 대출금을 사용하지 않고 대출기간 중도에 대출금을 상환하는 경우 그 상환대출금에 대하여 부과하는 패널티성 수수료 - 유동성 위험 : 대출기관의 자금이 부족한 위험, 예금의 만기는 5년미만이고 대출의 만기는 10년 이상이며 장기대출에 따른 대출기관의 자금부족위험, 원금회수의 불확실성 위험 |
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