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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 원리금 균등분할 상환방식 |
| - 대출 총기간에 걸쳐서 매월 원금을 분할 상환하면서 만기까지의 총이자금액을 미리 산출하여 원금총액에 이자총액을 더하여 이를 대출기간으로 나눔으로써 원리금이 매기 일정하게 지불되는 대출방식 - 매년 원리금이 균등하다. - 매년 원리금 = 대출원금×이자율 - 매년 이자지급분 = 저당잔금 × 이자율 - 매년 원금상환분 = 원리금 - 매년 이자 지급분 - 원금상환분 이자지급분 원리금 잔금 1,746,000 10,000,000 11,746,000 98,254,000 1,920,600 9,825,400 11,746,000 96,333,400 - 1년차 : 이자지급분+원리금 > 2년차 : 이자지급분+원리금 - 1년차 : 원금상황분 < 2년차 : 원금상환분 |
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