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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 농업입지론 |
| - 농업입지론이란 위치지대설을 주장한 튀넨은 지대의 결정이 토지의 비옥도만이 아닌 위치에 따라 달라지는 위치 지대의 개념을 통해 설명하였는데, 도시중심지로 접근성이 높으면 그곳까지 수송비가 적게 들기 때문에 지대가 높다는 것이다. - 농업입지론 한계지대곡선은 우하향의 형태로 도심에 가까울수록 지대가 높고 멀어지면 낮아지는데 조방 한계점에 이르면 0이 된다. - 농업입지론은 집약농업과 조방농업이 다른 한계 지대 곡선을 지니기 때문에 중심지에서 가까운 곳은 집약적 토지이용현상이 나타나며, 중심지에서 먼곳은 조방적 토지이용현상이 나타난다. - 위치지대설의 튀넨은 농산물 가격·생산비·수송비·인간의 형태 변화가 지대를 변화시킨다고 하였다. |
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