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| 분류 | 부동산학개론 |
| 제목 | 부동산 공영 개발 |
| - 부동산 공영 개발이란 공적 주체인 국가, 지방자치단체, 공사 등이 택지개발 또는 주택건설의 주체가 되는 것을 말하는데, 시장 실패의 수정, 효율성과 형평성의 조화 추구를 위해서 필요하다. - 부동산 공영 개발의 장점은 토지의 계획적 이용을 통해 토지이용의 효율성을 제고할 수 있으며, 택지의 대량 공급이 가능, 개발 이익의 사회적 환수가 가능, 공공사업으로 재투자가 가능, 토지 투기 방지와 지가 안전을 기할 수 있다. - 부동산 공영 개발의 단점은 사업비 전액을 사업시행자가 먼저 지출함으로써 시행자의 자금 부담이 가중되며, 용지 보상 지출로 인한 통화량 팽창으로 주변 지역의 지가 상승이 우려된다. |
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